Жилищное право

Юрист по жилищным вопросам

Юрист по жилищным вопросам

Право собственности на жилье содержит не только возможность свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, а и предусматривает обязанности владельца, реализуя права, не нарушать интересы других лиц. Жилищные споры и конфликты – являются одними из самых распространённых в юридической, в том числе и судебной практике. Однако, не всегда вердикт суда может оправдать ожидания. По этой причине при возникновении проблемы, для успешного её разрешения, лучшим выходом из ситуации будет обращение к юристам по жилищным вопросам.
Перечень проблемных и спорных вопросов с которыми необходимо обращаться к юристам в сфере жилищных отношений
Юрист по жилищным вопросам может помочь при возникновении ситуаций, требующих знания и опыт в правоотношениях с недвижимостью, споров и проблем, связанных с:

• установлением права собственности на квартиру, жилой дом и другую недвижимость, в том числе ив спорах с застройщиками; 

yurist-po-zhilishchnym-voprosam

• юридическим сопровождением, оформлением и регистрацией сделок с недвижимостью;
• расторжением договоров купли-продажи жилья или признание их недействительными;
• выселением лица, арендующего жилплощадь и нарушающим условия договора;
• выпиской из квартиры лиц, не являющихся собственниками;
• выделением доли в общей собственности и порядка пользования жилплощадью, в том числе и разделении лицевых счетов;
• регистрацией лица в квартире;
• наследственными спорами, если объектом наследования является недвижимость;
• отменой и оспариванием договоров дарения, в том числе и после смерти дарителя;
• приватизацией жилья;
• обжалованием действий должностных лиц и организаций, предоставляющих коммунальные услуги;
• перепланировкой помещения;
• улучшением жилищных условий.

Кроме этого юристы помогут собрать документы и провести процедуру выписки несовершеннолетнего в случае продажи жилого помещения, если органы опеки не дают согласия на выписку. А также отстоят интересы собственника в случае необходимости привлечения к ответственности лиц, нанёсших ущерб имуществу, например, в результате залива.
Жилищные проблемы могут быть как простыми, так и сложными. В простых ситуациях может показаться, что в консультациях профессионального юриста нет необходимости. Однако неправильное, с точки зрения закона поведение даже при разрешении простой проблемы может повлечь крайне негативные последствия. В таких случаях разрешить конфликт будет очень сложно, даже с помощью опытного юриста по жилищным вопросам.

Что включает в себя юридическая помощь юриста по жилищным вопросам

Профессиональная помощь юриста по жилищным вопросам включает в себя весь спектр юридических услуг, в которые входит:
1. Консультации по результатам анализа представленных документов и обсуждение перспектив дела.
2. Мероприятия по досудебному урегулированию спорной ситуации.
3. Сбор и подготовка документов.
4. Представительство интересов лица в судебной и других инстанциях.
Каждая из перечисленных видов услуг предусматривает определённый порядок действий и взаимного сотрудничества юриста и лица обратившегося за помощью.

Юридическая консультация по жилищному праву

Юридическая консультация заключается в разъяснении обратившемуся за помощью лицу обстоятельств в которых оно оказалось с правовой точки зрения. Для полноценной консультации, предусматривающей анализ и перспективы спорной ситуации до оказания консультационных услуг юристу необходимо изучить имеющиеся в наличии документы.
Кроме этого юрист по жилищным вопросам сформулирует и предложит план проведения необходимых мероприятий для эффективной защиты интересов обратившегося лица.
Досудебное урегулирование спора
После анализа и определения стратегии юридической защиты интересов обратившегося лица, в случае необходимости юрист по жилищным вопросам проводит мероприятия по досудебному урегулированию возникшей проблемы. Досудебное урегулирование состоит из двух этапов:
• проведение переговоров со всеми сторонами спорной ситуации, с целью изложения позиции и нахождения компромиссных вариантов разрешения конфликта, с учётом защиты интересов обратившегося лица;
• проведение претензионного порядка, который заключается в письменном обращении к стороне спора, с изложением путей его урегулирования.
При разрешении некоторых спорных вопросов проведение досудебного урегулирование носит обязательный характер и предусмотрено действующим законодательством.
Подготовка документов
Досудебное урегулирование проводится в случаях, если существует конфликт интересов и проводимые процедуры могут помочь разрешить его без обращения в суд или арбитраж. Если же мероприятия по урегулированию не привели к желаемому результату, юрист по жилищным вопросам поможет:
1. Собрать необходимые документы для обращения в суд и с помощью запроса получит недостающие.
2. Составить исковое заявление согласно требованиям законодательства, с учётом юридической практики по рассмотрению подобных споров органами правосудия.
3. Подать иск в соответствии с правилами определёнными процессуальным законодательством.
В ситуациях, когда в досудебном урегулировании спора нет необходимости и обратившемуся лицу необходима помощь в юридическом сопровождении договорных отношений и их анализе, юрист по жилищным вопросам:
• проверит правильность с правовой точки зрения оформления документов, полномочий сторон;
• проведёт согласование условий договора, с учётом интересов обратившегося лица;
• подготовит документы для государственной регистрации.
Кроме перечисленного юрист проконтролирует соблюдение условий договора, в том числе и с помощью фиксации передачи денежных средств или оформлении банковского аккредитива.

Представительство юриста в судах и других инстанциях

Юрист по жилищным вопросам представит интересы обратившегося за помощью лица в судебных инстанциях Москвы при рассмотрении спора. Необходимость такого вида услуги обосновывается тем, что юридически грамотное поведение служит дополнительной гарантией эффективности защиты интересов лица при разрешении конфликтной ситуации в суде. В представительскую услугу входит и обращение с ходатайствами по разного рода вопросам, возникающим при рассмотрении дела, в том числе и о проведении экспертиз, истребовании необходимых документов, служащих доказательствами позиции лица, которому предоставляется услуга, обжалование решений суда. Профессиональный юрист может представлять интересы как истца, так и ответчика.
Представление интересов лица не ограничивается только судебными инстанциями. Реализация и принудительное исполнение решений органов правосудия в службе судебных приставов, также требует активной и грамотной позиции, выигравшей суд стороны.
Порядок сотрудничества с юристом по жилищным вопросам
Порядок сотрудничества предусматривает личное обращение лица в юридическую фирму в Москве, специализирующуюся в вопросах Жилищного права. При обращении к специалистам желательно иметь с собой:
1. Документ удостоверяющий личность обратившегося за юридической помощью лица. В случае если возникнет необходимость в подписании договора с юридической фирмой на оказание услуг и оформить доверенность на представителя такой документ необходим.
2. Документы, имеющие отношение к жилищному вопросу или спору, который требует разрешения.
После получения первичной консультации, при возникновении необходимости подписывается договор на оказание правовой помощи и составляется доверенность на представление интересов лица в судебных и других инстанциях.
Услуга юриста по жилищным вопросам может носить как разовый характер, например, только консультация и составление процессуального документа, а может содержать в себе полное юридическое сопровождение.

В статье содержится информация об основных проблемах разрешением которых занимаются юристы по жилищным вопросам и процедуре получения соответствующих правовых услуг.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

LEAVE A RESPONSE

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

x
Ваша заявка принята
Спасибо
Ждите звонка
x