Реализуем имущество должника: особенности процедуры в 2019 году

Юристы предупреждают, что с Нового года за долги приставы будут производить изымать и реализовывать имущество должника.

Исключения составят:

• еда;
• доля или полноценная недвижимость должника, если оно является единственным    жильем ;
• личные вещи (одежда, предметы гигиены, обувь и т.д.);
• предметы интерьера и домашнего обихода;
• имущество, с помощью которого человек зарабатывает на жизнь (печатная машина, компьютер, и прочее).

Содержание

Два вида реализации

Самореализация имущества, в соответствии с ФЗ № 34 об исполнительном производстве, разрешается, если собственность не будет превышать 30 т. рублей. Самореализацию можно добиться, направив  в течение 10 дней ходатайство ведущему дело судебному приставу об оставлении ему имущества, вписывающегося в ценовые рамки.

После поступления ходатайства исполнитель закона обязан вынести постановление о том, что в течение 10 дней должник обязан перевести денежную сумму от сбыта имущества на указанный депозитный счет. Также в постановлении предупреждается о мерах наказания за незаконную реализацию имущества и невыполнения прописанных условий.

Должник вправе ходатайствовать об оставлении данного имущества себе. Если имущество не реализовывается в срок, указанный в постановлении, при отсутствии ходатайства оно изымается и передается на принудительную реализацию в отдел реализации.

Принудительная реализация подразумевает под собой продажу имущества специализированными подразделениями.

Нюансы реализации имущества спец. подразделениями

Принудительная реализация — заключительной стадией в деле материализации имущества должника. Должник должен знать, что:

1. С Нового года арестованным имуществом будет заниматься Росимущество.
2. Стоимость имущества гораздо ниже рыночной, но не меньше цены, указанной в постановлении.
3. Если за месяц имущество не реализовалось, его цена снижается на 15%.
4. Получить имущество назад должник может в случае, если его так и не приобрели после снижения цены.
5. Особо ценное имущество ( выше 500 тыс. рублей) продается на аукционе.
6. Существует официальный сайт торгов, где арестованное имущество выставляется в течение двух месяцев с момента получения в отдел реализации.
7. Должник может присутствовать на аукционе, но не имеет право покупать бывшее имущество.

Что делать, если замечено нарушение в процедуре реализации

Стоит написать жалобу на некорректные действия пристава, опираясь на свод правил о защите прав должника. Жалобу можно отправить через интернет, по почте или лично на имя старшего пристава. Апелляция, с момента регистрации, рассматривается месяц.