Отказ в перепланировке квартиры. Возможные причины и решение проблемы

В жилищном кодексе, в частности в статье 25, четко определенно, что перепланировка представляет собой процесс изменения конфигурации помещения жилого помещения. Такие изменения потребуют внесения правок в техническую документацию.

Список действий, которые относятся к перепланировке также определяется законодательством. Очень важно, чтобы переустройство не имело негативного воздействия на безопасность.

Чтобы произвести перепланировку нужно составить заявление, предоставить пакет документов и получить соответствующее разрешение.

Возможные причины отказа

После подачи документации может быть сформирован отказ. Ситуация, когда данный отказ является обоснованным описаны в 27 статьей жилищного кодекса. В данной статье определено, что отказ предоставляется в случае предъявления не полного пакета документа или же в случае если проект не соответствует установленным требованиям технического характера.

Запомните следующие правила:

1. Отказ непременно должен быть обоснованным;
2. Предоставляется в виде отдельного документа;
3. Полученное решение можно обжаловать.

Как решить вопрос с отказом?

Обжалование возможно в судебном порядке. Для этого нужно будет составить иск в суд районного значения, и предоставить пакет документов. В тексте иска нужно будет указать данные органа, который осуществлял согласование, данные заявителя и краткое изложение ситуации. Тут важно, чтобы описание было детализированным, но в тоже время достаточно лаконичным. Обязательно указывается список требований, список документов, которые прилагаются, в заявлении ставится дата составления.

Если вы стремитесь к максимально быстрому разрешению вопроса, то лучше всего сразу же обратиться к опытному юристу, который сможет правильно составить заявление, а также порекомендует список документов, которые смогут помочь вам в получении необходимого решения.

Заявление регистрируется в секретариате, также есть возможность подать жалобу непосредственно судье на личном приеме. Если у вас нет время на посещение судебной инстанции, можно воспользоваться вариантом отправки документов по почте заказным письмом (обязательным условием является отправка с указанием содержания документов – опись, а также с уведомлением, которое подтвердит получение письма). После регистрационных действий в течение пяти дней принимается окончательное решение по вопросу отказа или же его принятия для дальнейшего рассмотрения.