Казалось бы, это не замена трубы или ванны, но хлопот может доставить не меньше. Так чем же рискует собственник квартиры собравшийся переставить или убрать прибор?
-
Есть высокая вероятность прорыва трубы
Так как чаще всего полотенцесушитель бывает водяного типа, который подключается к центральной системе горячего водоснабжения, во время замены устройства риск прорыва трубы возрастает в разы.
Считается, что при нанесении порчи чужому имуществу из-за халатного отношения соседей, проводимого ремонта или неисправно работающей техники, ответственность возлагается на владельца квартиры, где произошла авария. Естественно соседи будут подавать жалобу на собственника квартиры.
В подобных ситуациях судебная практика показывает, что возмещение причинённого вреда ляжет на плечи собственника квартиры, если:
- повреждение произошло с внутриквартирным имуществом;
- проводились манипуляции с общедомовым имуществом без ведома УК.
Прибор считается внутриквартирной принадлежностью в случае автономного функционирования, не затрагивающего соседние квартиры. Часть трубы и ее отводов, соединяющихся с главным стояком, а также вентиль являются собственностью обслуживающей компании. Поэтому если причиной аварии сталь вентиль, то за это будет отвечать УК.
В остальных случаях устройство, работающее от водоснабжения или системы отопления, является общедомовым имуществом, ответственность за которое принадлежит УК. После получения уведомления компания обязана отправить специалиста для проведения соответствующих работ.
Если работы были полностью согласованы с управляющей компанией, но случился пролив, возмещение ущерба будет приписано ей.
- Перестановка в ванной комнате
Если собственник жилья решит перенести полотенцесушитель в другое место, или подключить к нему «теплый пол», следует заблаговременно получить разрешение от администрации.
В случае самовольничества жильцу грозит штраф от 2 – 2,5 тыс. рублей, либо судебное разбирательство. Суд, как правило, обязывает вернуть ванную комнату в первоначальное состояние и компенсировать причинённые убытки.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
