Плюсы и минусы ТСЖ
Защита прав человека

Плюсы и минусы ТСЖ

Товарищество собственников жилья — это одна из форм управления имуществом человека. Многие дома привязаны к управляющим компаниям, но некоторые решают создать ТСЖ. Какие же плюсы и минусы ТСЖ?
orig - Плюсы и минусы ТСЖ
 
Когда граждане не удовлетворены работой управляющей компании, они собирают жильцов дома, и обсуждают создание ТСЖ. При этом необходимо выбрать одного кандидата, которого наделят правами и обязанностями. Теперь жильцы лично контролируют расходование коммунальных платежей и порядок в придомовой территории.
Но у данной формы управления есть свои плюсы и минусы.

Начнем с плюсов:

-договора о том или ином виде обслуживания заключаются с фирмами, выгодными товариществу;
-прислушиваются к мнению каждого члена ТСЖ;
-предложения, вопросы, разногласия — все обсуждается на общих собраниях;
-возможна сдача в аренду помещений общего пользования;
-ряд работ можно выполнить всем коллективов, не нанимая специалистов;
каждый жилец дома вправе ознакомиться с отчетностью и документацией, и убедиться, что его деньги потрачены на согласованные действия.
За счет значительной экономии средств, дома и придомовая территория выглядят намного чище и богаче.

Минусы товарищества:

-в любом доме есть недобросовестные граждане, которые вовремя не оплачивают коммунальные платежи. В данном случае их долги распределятся на всех жителей дома;
-если дом задолжал поставщику услуг, последний вправе подать иск в суд для взыскания долга;
-жильцы могут выбрать недобросовестного главу дома;
-если в доме проживают льготники, оплата распределяется на всех жильцов;
-можно не найти дешевую компанию для осуществления подачи тепла, газа, и прочих услуг. Тогда ТСЖ будут не экономить, а переплачивать по сравнению со средними показателями соседних домов.
Всегда существует возможность расформировать товарищество. Для этого следует расторгнуть все договора по принятым нормам, и вернуться к той управляющей компании, которую выберут жильцы. Покинуть единолично ТСЖ можно, но это будет проблематично, и происходить через судебный процесс.
Право
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ В МОСКВЕ И ОБЛАСТИ
  • ДО РЕЗУЛЬТАТА
  • АНОНИМНО
  • КАЧЕСТВЕННО
Подробнее

LEAVE A RESPONSE

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

x
Ваша заявка принята
Спасибо
Ждите звонка
x