Добрачное имущество при разводе: на что может претендовать супруг?

Наиболее острый вопрос споров среди молодожен это как делить добрачное имущество при разводе?

Мне от бабушки досталась квартира, в которой сейчас живем с мужем. Муж предлагает продать эту квартиру и купить побольше, чтобы и нам, и детям просторно было. Даже не знаю, как будет делиться добрачное имущество при разводе стоит ли соглашаться? Александра, 25 лет.

Каждый из супругов в браке сохраняет право личной собственности на:

• на вещи личного пользования;
• товары, купленные (подаренные, унаследованные) до брака;
• недвижимость, подаренные или унаследованные во время брака.

Заметьте: добрачные накопления и полученные в дар или в наследство деньги (счета и вклады) – это тоже Ваше личное имущество.

Если Вы продадите свое имущество и вложите вырученные (тоже Ваши личные!) средства в покупку в браке, она не станет «совместной». В этом случае за Вами сохранится право на долю в покупке, пропорциональную стоимости личного вклада:

• вещь, купленная полностью за счет Вашего личного имущества, – это ваша собственность (супруг не может на нее претендовать);
• вещь, в которую Вы и Ваш супруг вложили свои личные средства, будет принадлежать вам в долях, пропорциональных вложенным средствам;
• если в покупку вложены Ваши средства и совместно нажитое имущество. Вам будет принадлежать доля, пропорциональная личному вкладу + ½ от совместного имущества.

Так что расхожее представление «продай добрачную квартиру, купи в браке новую и оно будет совместной» не работает. Супруг не может претендовать на Вашу собственность,
Даже если она вложена в покупку в браке. Единственный риск такой схемы – последующий раздел совместной покупки, но это относится к брачному имуществу.

В случае раздела добрачного имущества при разводе в суде вам нужно будет доказать, что в покупку вложены ваши личные средства. Супруг, соответственно, будет доказывать, что покупка осуществлена за счет общего имущества супругов.

Подтвердить, что покупка оплачена за счет Ваш счет, труда обычно не составляет:

• это могут быть документы о получении наследство;
• документы о добрачной собственности, ее продаже и вкладе вырученной суммы в новую покупку;
• документы о получении денег или имущества в дар.(здесь суды проверяют финансовые возможности дарителя – сведения о счетах, вкладах, продаже дорогих вещей).
  
  Для получения бесплатной консультации номером горячей линии 8(495)150-57-05 или задайте свой вопрос юристу