Большинство людей считают, что ипотека это «петля», в которую доброволец собственноручно залезает. Но это заблуждение. Многие граждане позволяют себе также как и прежде путешествовать, покупать дорогую одежду и парфюм, ходить в кафе и кино. Как же им это удается? Все просто, только следует соблюдать золотые правила. Как купить квартиру в кредит и не пожалеть читаем в статье
Содержание
Первое правило
Нужно выбрать подходящий платеж. Многие берут квартиру своей мечты не задумываясь, что ежемесячно будут отдавать до 80% своей зарплаты. Хорошо если есть муж (жена) и родственники, которые могут подстраховать выплатой или продуктами. А если нет?
Поэтому стоит трезво смотреть на вещи. Попробуйте отложить предполагаемую денежную сумму и проверить, на все ли вам хватает. Если да, то это тот платеж, который вам «по плечу».
Второе правило
Определяемся с квартирой. Сразу хочется взять большую и светлую недвижимость в Центре города, но стоит вовремя отказаться от этой идеи.
Ищите бюджетный вариант, чтобы хватило не только на покупку, но и на обустройство квартиры. Узнайте процентную ставку, предлагаемую банком, и подбейте по ипотечному калькулятору параметры подходящие вам.
Стоит заметить! Не соглашайтесь на первый понравившийся вариант. Посмотрите квартиру дважды, а то и трижды. Если видите недочеты, требуйте сбросить цену.
Третье правило
Следует подготовиться к финансовым рискам. Накопите небольшую сумму на непредвиденные траты, подумайте о запасной работе и подготовьте план на случай сокращения.
Помните, что банк вправе предоставить должнику кредитные каникулы или временное перераспределение платежей.
Четвертое правило
Воспользуйтесь услугой банка агрегатора, который выслушает ваши пожелания и направит заявку сразу в несколько банков. Помните, чем меньше годовая ставка, даже если она для вас кажется незначительной, тем больше вы сэкономите.
При самостоятельном решении вопроса лучше напрямую обратиться в отдел ипотечного кредитования.
Пятое правило
Необходимо, чтобы кредитная история была как можно лучше. Тогда вероятность одобрения ипотеки и сниженной процентной ставки возрастет.
Шестое правило
Внимательно, вместе с риелтором, проверить все документы на квартиру. Банк конечно сделает тоже самое, но лучше перестраховаться и убедиться в юридической «чистоте» квартиры самостоятельно.
Седьмое правило
Следует следить за ставками в ипотеке. Если они будут снижаться, можно подать заявление на перерасчет, и тем самым неплохо сэкономить.
Получить приятные бонусы можно еще одним способом: воспользоваться услугами ипотечного брокера или сервисом.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
